智通财经APP获悉，信贷评级机构轨范普尔发表酬谢称，展望香港写字楼房钱本年将赓续下落，估值亦将侍从，捏有甲级写字楼物业的主要隘产商将靠近物业估值下调冲击。该行预测，香港甲级写字楼房钱本年将跌8-10%，跌幅大于蓝本推测的5%，意味房钱回落至2012年水平。

酬谢指出，香港地产商面对经济不细则性及新落成写字楼强烈竞争，预期业主将经受更多轮番遮挽田户，包括在续租时减租。盘活出问题业主出售写字楼的情况可能会增多，即使是最持重的业主，其所捏写字楼物业估值也会受到冲击。

标普大家评级信用分析师Ricky Tsang指出，相对昔时五年房钱捏续下落，主要隘产商账面估值一直相等知道，但写字楼钞票的公允值冲击可能会更大。不外，昔时一年香港写字楼楼面面积吸纳量增多，反馈需求上涨或会领受新的供应量，但需求仍逊于疫情前。

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